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房山“7·21”定向安置房完成分户验收
 
作者: 耿诺 狄龙旭   发布时间: 2014-07-17 09:35:27   来源: 北京日报
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  宽敞的两居室里,房山区佛子庄乡村民孔祥安乐得合不拢嘴。厨房里转转,伸手抹一把瓷砖墙,雪白;走到楼梯间,扶着钢把手,墨蓝;刚拿起烟,看见同村村民瞅了他一眼,忙着夹到耳边:“到咱们要入住的时候,都不用装修了!”

  孔祥安心里,已经开始盘算如何布置自己的新家。而他刚转过的新房,就是北京建工三建承建的房山区山区人口迁移定向安置房工程,是房山区佛子庄乡村民今后安居的家园。昨天下午,该工程全部完成分户验收,孔祥安等村民代表受项目部邀请提前来看房。项目经理冯有忠向他们承诺,交给大家的,一定是安全、防水、节能的放心房、满意房。

  两年前,一场特大暴雨袭击京城,其中,房山区降雨量最大,引发了大规模山洪、泥石流、山体滑坡等自然灾害。“要是再下暴雨,这房子还会被淹么?”佛子庄乡村民最担心的依然是房屋的防水性能。

  由于房山区多面环山、地势低洼,还有众多河道穿过,考虑到这种特殊情况,房山区山区人口迁移集中定向安置房项目特别选择在地势高、排水方便的位置进行建设。同时,在施工过程中,项目部布下了层层防线,确保工程“滴水不漏”。

  据项目总工祁岭介绍,屋面漏水作为常规工程的质量通病,也是影响用户使用的隐患点,项目部把原来的一道防水转变成三道“防线”,让整个建筑的防水性能提高了一个台阶。第一道防线就是坡屋面设计,实现结构自防水;第二道防线则是采用防水卷材,起到常规防水;第三道防线就是粘接到结构面上的装饰性卷材屋面瓦,让顶层老百姓也踏实放心。

  窗口往往是建筑物渗水的隐患点。如果不进行特殊处理,一旦漏水,水会很快“蹿”到整面墙,造成外墙外保温脱落,并且很难确定漏水点,给维修带来很大的麻烦。为此,项目部在做外墙外保温时,特意加强了窗洞口周边的返包网处理,在外墙涂料施工插入前,在外窗四周增加了防水涂料措施,彻底杜绝了窗口渗水隐患。

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